पुणे : पुणे, मुंबई आणि गोवा येथील कॉम्युनिटी सेन्ट्रिक निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांसाठी प्रसिद्ध असलेल्या नाईकनवरे डेव्हलपर्सने प्रीमियम प्लॉटेड डेव्हलपमेंटचा नवीन व्यवसाय उभा करून “आवासा” हा प्रकल्प लाँच केला आणि https://plots.naiknavare.com/, केवळ प्लॉटिंगसाठी डिझाइन केलेले त्याचे पहिले-प्रकारचे ई-कॉमर्स प्लॅटफॉर्म सुरू केले.
नाईकनवरे यांच्या तळेगाव मधील पहिल्या प्रीमियम प्लॉटेड असलेला आवासा मेडोज या प्रकल्पातील ६२ सर्व्हिस केलेले N A प्लॉट उपलब्ध
या नवीन समर्पित उभ्या “आवासा मेडोज” अंतर्गत पहिला प्रकल्प तळेगावच्या वडगाव मावळ परिसराजवळ आहे जो मुंबई-पुणे महामार्गाशी सोयीस्करपणे जोडला गेला आहे त्यामुळे याला चांगली रेल्वे कनेक्टिव्हिटी देखील आहे. “आवासा मेडोज” मध्ये पूर्णपणे सर्व्हिस केलेल्या आलिशान N.A प्लॉट्सचा समावेश आहे आणि एकूण 62 प्लॉट आहेत तर प्रत्येकी 1848 चौ. फूट ते 2846 चौ. फूट आकाराचे असेलेले हे प्लॉट याची किंमत ६० लाखांपासून सुरु आहे.
अत्याधुनिक हे ई-कॉमर्स प्लॅटफॉर्म हे केवळ प्लॉट विक्रीसाठी आणि मालमत्ता खरेदी प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यासाठी सुरु करण्यात आले आहे . यामध्ये लीड कॅप्चरपासून बुकिंग आणि त्यानंतर ऑनलाइन नोंदणीपर्यंत सर्वसमावेशक बाबी आहेत. रिअल इस्टेट उद्योगातील हा एक अग्रगण्य उपक्रम आहे जो खरेदीदारांना सहजपणे मालमत्ता शोधण्यास, व्हर्च्युअल टूर पाहण्यास आणि वैयक्तिक भेटींचे वेळापत्रक तयार करण्यास सक्षम करेल, सर्व काही गोष्टी एका क्लिक वर उपलब्ध आहेत ज्यामुळे प्लॉट खरेदी आणि नोंदणीची संपूर्ण प्रक्रिया घरबसल्या करणे शक्य होणार आहे. सामान्यत: तंत्रज्ञानावर कमी लक्ष केंद्रित करणाऱ्या क्षेत्रातील अशा ग्राहकांच्या सोयीसाठीच्या उपाययोजना सार्वजनिक जीवनाच्या सर्व पैलूंमध्ये डिजिटलायझेशनच्या सरकारच्या स्पष्ट आवाहनामुळेच न्याय्य आहेत.
नाईकनवरे यांनी “आवासा” नावाचा नवीन व्यवसाय विभाग सुरू केला आहे जो विशेषत: शहरापासून २० ते २५ किमी अंतरावर असलेल्या आलिशान भूखंडांचा विकास आणि विक्री करण्यावर केंद्रित आहे. हा उप ब्रँड व्यावसायिक प्रकल्पांसाठी त्यांच्या विद्यमान उप-ब्रँड “बिझनेस स्क्वेअर” सारखाच आहे.
नवीन बिझनेस व्हर्टिकल आणि स्ट्रक्चर्ड प्लॉट्सच्या विक्रीच्या संभाव्यतेवर बोलताना, नाईकनवरे डेव्हलपर्सच्या बिझनेस प्रोसेसेसचे प्रमुख आनंद नाईकनवरे म्हणाले, “वैयक्तिक आणि स्वतंत्रपणे जगण्याची संधी, तरीही गेट्ड कम्युनिटीमध्ये राहण्याचे फायदे लोकांना प्लॉट्स खरेदी करण्यासाठीआकर्षित करत आहेत. शहरीकरणाचा टप्पा, विकास नियंत्रण नियमावलीतील स्थिरता आणि मोठ्या जागांची वाढती मागणी त्याचबरोबर कोविड-१९ मुळे निर्माण झालेली जीवनशैली या सर्व गोष्टी प्लॉटिंगच्या विक्रीत जलद गतीने वाढ होण्यास हातभार लावत आहेत. जमिनीच्या मूल्याच्या आंतरिक स्थिरतेव्यतिरिक्त, वाढीव FSI प्लॉट खरेदी आणि स्वयं-विकसित करणे हे प्लॉट खरेदीदारांना आकर्षित करते आणि अंतिम वापरकर्त्यासाठी व्यावसायिकदृष्ट्या अधिक मूल्य जोडते. किंमत-ते-क्षेत्र गुणोत्तर खूप चांगले आहेत. यामुळे आम्हाला आवसा सुरू करण्यास आणि स्ट्रक्चर्ड प्लॉट्स व्यवसायात प्रवेश करण्यास प्रोत्साहन मिळाले. तसेच, आम्हाला हे सांगायला आनंद होत आहे की या आगामी आर्थिक वर्षात 1 दशलक्ष चौरस फूट प्लॉट ग्राहकांना सुपूर्त करू.”
आनंद पुढे म्हणाले, “हा ई-कॉमर्स प्लॅटफॉर्म प्लॉट खरेदीदारांना ऑनलाइन बुक करणे सोयीस्कर होईल ज्यामुळे खरेदीदार संपूर्ण खरेदीचा अनुभव एका नवीन स्तरावर घेऊन जाईल. यामध्ये ही व्यवहार प्रक्रिया अतिशय सोपी, जलद, सुलभ आणि पूर्णपणे पारदर्शक असणार आहे. बांधलेल्या घरांपेक्षा वापरकर्त्यांच्या गरजेनुसार घरे डिझाइन करण्यासाठी प्लॉट ही सिस्टिम अधिक प्रशस्त असणार आहे. अवासा मेडोज मध्ये घरे बांधताना खरेदीदारांना आपल्या सोयीनुसार घरे बांधन्याची लवचिकता आणि अधिक स्वतंत्र मिळेल. अश्या रेप्युटेड डेव्हलपर कडून खरेदी करताना विश्वासार्हता, कायदेशीर व पर्यावरणीय बाबींचा देखील विचार केला जातो.”
‘आवासा मेडोज’ प्रकल्प हे निसर्गाच्या सानिध्यात आणि आनंदी जीवन जगण्यासाठी उत्तम आहे, जे नाईकनवरे डेव्हलपर्सच्या ‘स्वातंत्र्याच्या कल्पनेला पुन्हा परिभाषित करतात आणि त्यांच्या तत्त्वज्ञानाप्रती बांधिलकी दर्शवतात.
महत्त्वाच्या खुणा आणि सुविधांच्या जवळ असलेला, हा प्रकल्प मालमत्ता खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांच्या वाढत्या मागणीला निसर्गाच्या जवळ राहण्यासाठी आणि कमी उंचीच्या एकल निवासी जीवनशैलीमध्ये स्वतःला झोकून देण्याच्या विकासकाच्या प्रतिसादामुळे येतो. घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांच्या विविधतेसाठी विकसित आणि डिझाइन केलेला, हा प्रकल्प अनिवासी भारतीयांसाठी एक उत्तम गुंतवणूक म्हणून उदयास आला आहे, कारण गेल्या ५ वर्षांमध्ये जमिनीच्या मूल्यात ३ पट वाढ झाली आहे.
तळेगाव हे जलद गतीने वाढणाऱ्या केंद्रांपैकी एक असल्याने आणि मुंबई, पुणे आणि नाशिकमधील मोक्याच्या स्थानामुळे बरेच लक्ष वेधून घेत असल्याने, इतर असंख्य बांधकाम व्यावसायिक आणि व्यवसाय या शहरात आले आहेत. तळेगाव हे मुंबई-पुणे महामार्गाच्या जवळ आहे, आणि पुण्यापासून ४५ मिनिटांच्या अंतरावर आहे आणि मुंबईपासून दोन तासांच्या अंतरावर आहे हे एक संभाव्य आर्थिक केंद्र बनवते.
“आवासा मेडोज” व्यतिरिक्त, नाईकनवरे डेव्हलपर्स तळेगाव (जलद गतीने वाढणाऱ्या केंद्रांपैकी एक) दोन अन्य प्लॉट केलेले विकास प्रकल्प सुरू करण्याच्या तयारीत आहेत.
हेही वाचा :
